Flip: Łódź, Prof. Władysława Szafera 4
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Prof. Władysława Szafera 4 w Łodzi kupiono 09.10.2024 za 400 000 zł (6 463 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 630 000 zł (10 179 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
6 463
400 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
10 179
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 716
230 000 zł · 57,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 271 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 6 463 zł/m²sprzedaż 10 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →