Flip: Łódź, Prof. Władysława Szafera 3
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Prof. Władysława Szafera 3 w Łodzi kupiono 12.05.2023 za 265 000 zł (6 985 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 285 000 zł (7 512 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
6 985
265 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
7 512
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
20 000 zł · 7,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 6 985 zł/m²sprzedaż 7 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →