Flip: Łódź, Piotra Czajkowskiego 7
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 7 w Łodzi kupiono 12.09.2018 za 175 000 zł (3 802 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 246 000 zł (5 344 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
3 802
175 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
5 344
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
71 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 59 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 802 zł/m²sprzedaż 5 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →