Flip: Łódź, Piotra Czajkowskiego 6
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 6 w Łodzi kupiono 23.09.2024 za 390 000 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 580 000 zł (9 748 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
6 555
390 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
9 748
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 193
190 000 zł · 48,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 196 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 555 zł/m²sprzedaż 9 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →