Flip: Łódź, Milionowa 72
63 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Milionowa 72 w Łodzi kupiono 01.04.2025 za 360 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 400 000 zł (6 336 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
5 703
360 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
6 336
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
634
40 000 zł · 11,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 35 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 8009 600sprzedażkupno 5 703 zł/m²sprzedaż 6 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →