Flip: Łódź, Milionowa 259
63 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Milionowa 259 w Łodzi kupiono 12.12.2019 za 240 000 zł (3 833 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 332 000 zł (5 303 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
3 833
240 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
5 303
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
92 000 zł · 38,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 239,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 89 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 7009 600sprzedażkupno 3 833 zł/m²sprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →