Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 8
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Mikołaja Gogola 8 w Łodzi kupiono 20.12.2023 za 220 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 280 000 zł (8 610 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
6 765
220 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
8 610
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 845
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 264,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 56 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 765 zł/m²sprzedaż 8 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →