Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 4
43 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Mikołaja Gogola 4 w Łodzi kupiono 26.04.2018 za 156 000 zł (3 612 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 270 000 zł (6 251 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
3 612
156 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
6 251
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 640
114 000 zł · 73,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 781,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 109 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 612 zł/m²sprzedaż 6 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →