Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 11
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Mikołaja Gogola 11 w Łodzi kupiono 19.05.2022 za 260 000 zł (5 648 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 350 000 zł (7 604 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
5 648
260 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
7 604
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 81 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 648 zł/m²sprzedaż 7 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →