Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 8
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 8 w Łodzi kupiono 14.11.2019 za 232 500 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 315 000 zł (6 275 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
4 631
232 500 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
6 275
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
82 500 zł · 35,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 65 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 6 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017160 → 228 tys. zł+68+42,5%50 m²10,6 mies.10 p.