Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 7
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 7 w Łodzi kupiono 18.04.2018 za 195 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 263 000 zł (5 053 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
3 746
195 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
5 053
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 306
68 000 zł · 34,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 41 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 746 zł/m²sprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025330 → 505 tys. zł+175+53,0%51 m²8,6 mies.4 p.
01.2024250 → 410 tys. zł+160+64,0%56 m²42,6 mies.10 p.odsprzedaż
11.2021207 → 330 tys. zł+123+59,4%52 m²47,6 mies.7 p.odsprzedaż