Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 6
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 6 w Łodzi kupiono 20.03.2019 za 155 000 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 229 000 zł (6 181 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
4 184
155 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
6 181
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 997
74 000 zł · 47,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 180,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 63 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 184 zł/m²sprzedaż 6 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →