Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 5
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 5 w Łodzi kupiono 09.08.2021 za 270 000 zł (5 190 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 378 000 zł (7 266 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 190
270 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
7 266
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 076
108 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 88 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 190 zł/m²sprzedaż 7 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →