Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 4
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 4 w Łodzi kupiono 28.02.2024 za 265 000 zł (7 153 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 300 000 zł (8 097 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
7 153
265 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
8 097
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 22 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 7 153 zł/m²sprzedaż 8 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020240 → 315 tys. zł+75+31,3%63 m²3,0 mies.3 p.