Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 16
37 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 16 w Łodzi kupiono 13.06.2018 za 125 000 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 25.07.2018 za 130 000 zł (3 509 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
3 374
125 000 zł
Sprzedaż 25.07.2018, zł/m²
3 509
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
135
5 000 zł · 4,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 4 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 374 zł/m²sprzedaż 3 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →