Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 1
60 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 1 w Łodzi kupiono 26.11.2018 za 180 000 zł (3 025 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 280 000 zł (4 706 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
3 025
180 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
4 706
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
100 000 zł · 55,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 650,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 100 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedaż‹kupno 3 025 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →