Flip: Łódź, Michała Lermontowa 4
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Michała Lermontowa 4 w Łodzi kupiono 22.11.2023 za 279 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 405 000 zł (8 799 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
6 061
279 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
8 799
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 737
126 000 zł · 45,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 117 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 8 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019295 → 375 tys. zł+80+27,1%68 m²4,9 mies.1 p.
12.2018200 → 299 tys. zł+99+49,5%57 m²36,4 mies.10 p.odsprzedaż