Flip: Łódź, Michała Lermontowa 12
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Michała Lermontowa 12 w Łodzi kupiono 11.04.2019 za 204 000 zł (3 695 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 330 000 zł (5 977 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
3 695
204 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
5 977
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
126 000 zł · 61,8%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 97 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 695 zł/m²sprzedaż 5 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →