Flip: Łódź, Michała Lermontowa 10
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Michała Lermontowa 10 w Łodzi kupiono 10.03.2023 za 250 000 zł (5 431 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 395 000 zł (8 581 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
5 431
250 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
8 581
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
145 000 zł · 58,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 250,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 147 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 431 zł/m²sprzedaż 8 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →