Flip: Łódź, Karola Adwentowicza 6
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karola Adwentowicza 6 w Łodzi kupiono 23.05.2022 za 259 000 zł (5 627 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 339 000 zł (7 365 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
5 627
259 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
7 365
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 738
80 000 zł · 30,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 63 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 627 zł/m²sprzedaż 7 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019190 → 245 tys. zł+55+29,0%46 m²4,1 mies.2 p.