Odsprzedaż: Łódź, Karola Adwentowicza 5
62 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Karola Adwentowicza 5 w Łodzi kupiono 08.02.2018 za 300 000 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 400 000 zł (6 494 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
4 870
300 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
6 494
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,2%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -62 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 870 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →