Flip: Łódź, Karola Adwentowicza 23
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Karola Adwentowicza 23 w Łodzi kupiono 05.06.2022 za 270 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 290 000 zł (5 062 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2022, zł/m²
4 713
270 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
5 062
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
20 000 zł · 7,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 22 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 713 zł/m²sprzedaż 5 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →