Odsprzedaż: Łódź, Karola Adwentowicza 17
57 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Karola Adwentowicza 17 w Łodzi kupiono 29.11.2019 za 260 000 zł (4 538 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 360 000 zł (6 284 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
4 538
260 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
6 284
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 23 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 538 zł/m²sprzedaż 6 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →