Flip: Łódź, Juliusza Jurczyńskiego 34
62 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Juliusza Jurczyńskiego 34 w Łodzi kupiono 09.05.2025 za 410 000 zł (6 564 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 580 000 zł (9 286 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2025, zł/m²
6 564
410 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
9 286
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
170 000 zł · 41,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 144 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 6 564 zł/m²sprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →