Flip: Łódź, Juliusza Jurczyńskiego 18
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Juliusza Jurczyńskiego 18 w Łodzi kupiono 27.01.2021 za 342 000 zł (6 830 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 300 000 zł (5 992 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
6 830
342 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
5 992
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-839
-42 000 zł · -12,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -12,3%
- ROI roczne
- -14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -28,5 pp · -97 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 830 zł/m²sprzedaż 5 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →