Flip: Łódź, Józefa Elsnera 11
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Józefa Elsnera 11 w Łodzi kupiono 08.06.2017 za 117 000 zł (3 311 zł/m²) i sprzedano 07.09.2017 za 124 000 zł (3 509 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
3 311
117 000 zł
Sprzedaż 07.09.2017, zł/m²
3 509
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
198
7 000 zł · 6,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 6 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 311 zł/m²sprzedaż 3 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013100 → 150 tys. zł+50+50,0%35 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż