Flip: Łódź, Fiodora Dostojewskiego 14
60 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Fiodora Dostojewskiego 14 w Łodzi kupiono 05.04.2022 za 326 000 zł (5 479 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 360 000 zł (6 050 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
5 479
326 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
6 050
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
34 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 29 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 479 zł/m²sprzedaż 6 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024350 → 440 tys. zł+90+25,7%60 m²41,3 mies.4 p.odsprzedaż