Flip: Łódź, Beli Bartoka 9
31 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Beli Bartoka 9 w Łodzi kupiono 14.03.2025 za 200 000 zł (6 508 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 296 000 zł (9 632 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
6 508
200 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
9 632
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 124
96 000 zł · 48,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 70 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 6 508 zł/m²sprzedaż 9 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019123 → 122 tys. zł−2−1,2%31 m²3,2 mies.7 p.