Flip: Łódź, Beli Bartoka 7
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Beli Bartoka 7 w Łodzi kupiono 15.01.2024 za 265 000 zł (5 955 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 475 000 zł (10 674 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
5 955
265 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
10 674
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 719
210 000 zł · 79,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 325,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 193 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 8006 300kupnosprzedaż8 6009 600sprzedażkupno 5 955 zł/m²sprzedaż 10 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021200 → 360 tys. zł+160+80,0%45 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż