Flip: Łódź, Beli Bartoka 47
35 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Beli Bartoka 47 w Łodzi kupiono 26.08.2025 za 232 500 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 29.07.2026 za 315 000 zł (8 962 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
6 615
232 500 zł
Sprzedaż 29.07.2026, zł/m²
8 962
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 347
82 500 zł · 35,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 95 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 8 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →