Flip: Łódź, Beli Bartoka 43
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Beli Bartoka 43 w Łodzi kupiono 02.03.2020 za 195 000 zł (4 414 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 208 000 zł (4 708 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
4 414
195 000 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
4 708
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
13 000 zł · 6,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 5 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 414 zł/m²sprzedaż 4 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →