Odsprzedaż: Łódź, Beli Bartoka 35
63 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Beli Bartoka 35 w Łodzi kupiono 27.11.2020 za 255 000 zł (4 023 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 440 000 zł (6 942 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
4 023
255 000 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
6 942
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
185 000 zł · 72,6%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 132 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 4 023 zł/m²sprzedaż 6 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →