Flip: Łódź, Beli Bartoka 33
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Beli Bartoka 33 w Łodzi kupiono 05.11.2020 za 235 000 zł (4 583 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 320 000 zł (6 240 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
4 583
235 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
6 240
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
85 000 zł · 36,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 46 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 4 583 zł/m²sprzedaż 6 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →