Flip: Łódź, Beli Bartoka 31
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Beli Bartoka 31 w Łodzi kupiono 06.09.2018 za 145 500 zł (3 927 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 240 000 zł (6 478 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 500 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
3 927
145 500 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
6 478
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 551
94 500 zł · 65,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 500 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 290,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 83 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 3 927 zł/m²sprzedaż 6 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →