Flip: Łódź, Beli Bartoka 3
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Beli Bartoka 3 w Łodzi kupiono 15.02.2018 za 155 000 zł (3 483 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 260 000 zł (5 843 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
3 483
155 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
5 843
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
105 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 192,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 82 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno5 8006 300kupnosprzedaż8 6009 600sprzedażkupno 3 483 zł/m²sprzedaż 5 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →