Flip: Łódź, Beli Bartoka 24
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Beli Bartoka 24 w Łodzi kupiono 08.11.2021 za 280 000 zł (6 506 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 400 000 zł (9 294 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
6 506
280 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
9 294
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 122,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 122 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 6 506 zł/m²sprzedaż 9 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018399 → 390 tys. zł−9−2,2%79 m²44,0 mies.6 p.odsprzedaż
05.2018212 → 245 tys. zł+33+15,6%43 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2017163 → 194 tys. zł+31+19,0%34 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż