Flip: Łódź, Beli Bartoka 15
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Beli Bartoka 15 w Łodzi kupiono 08.04.2021 za 225 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 347 500 zł (7 809 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
5 056
225 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
7 809
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 753
122 500 zł · 54,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 93 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 7 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →