Odsprzedaż: Łódź, Beli Bartoka 11
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Beli Bartoka 11 w Łodzi kupiono 25.04.2018 za 205 000 zł (4 607 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 248 000 zł (5 573 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
4 607
205 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
5 573
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
43 000 zł · 21,0%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,6%
- Ponad rynek
- -27,6 pp · -56 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 4 607 zł/m²sprzedaż 5 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →