Flip: Łódź, Beli Bartoka 1
31 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Beli Bartoka 1 w Łodzi kupiono 22.04.2022 za 199 000 zł (6 476 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 255 000 zł (8 298 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
6 476
199 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
8 298
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
56 000 zł · 28,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 51 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 8006 300kupnosprzedaż8 6009 600sprzedażkupno 6 476 zł/m²sprzedaż 8 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025185 → 315 tys. zł+130+70,3%31 m²4,9 mies.8 p.
04.2024215 → 243 tys. zł+28+13,0%31 m²1,2 mies.parter
10.2020106 → 190 tys. zł+84+79,3%31 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017136 → 130 tys. zł−6−4,4%31 m²18,6 mies.7 p.odsprzedaż
05.201698 → 136 tys. zł+38+38,8%31 m²4,4 mies.7 p.
10.2014100 → 106 tys. zł+6+6,0%31 m²39,8 mies.10 p.odsprzedaż
07.2014140 → 155 tys. zł+15+10,7%58 m²1,2 mies.3 p.
09.2013255 → 253 tys. zł−2−0,8%64 m²37,5 mies.10 p.odsprzedaż