Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 91
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 91 w Łodzi kupiono 22.06.2022 za 275 000 zł (5 974 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 380 000 zł (8 255 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
5 974
275 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
8 255
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
105 000 zł · 38,2%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 76 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 974 zł/m²sprzedaż 8 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017163 → 185 tys. zł+22+13,5%46 m²46,2 mies.9 p.odsprzedaż