Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 55
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 55 w Łodzi kupiono 30.11.2021 za 320 000 zł (5 586 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 440 000 zł (7 680 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
5 586
320 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
7 680
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,1%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 158 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 1006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 586 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →