Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 5
57 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 5 w Łodzi kupiono 30.10.2024 za 336 800 zł (5 879 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 500 000 zł (8 728 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 200 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
5 879
336 800 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
8 728
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 849
163 200 zł · 48,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 200 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 103,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 176 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 879 zł/m²sprzedaż 8 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →