Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 45
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 45 w Łodzi kupiono 02.04.2024 za 275 000 zł (6 367 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 325 000 zł (7 525 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
6 367
275 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
7 525
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
50 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 22 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 367 zł/m²sprzedaż 7 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →