Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 33
57 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 33 w Łodzi kupiono 25.01.2017 za 180 000 zł (3 142 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 290 000 zł (5 062 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
3 142
180 000 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
5 062
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 91 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 3 142 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →