Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 21
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 21 w Łodzi kupiono 15.04.2019 za 196 000 zł (5 576 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 225 000 zł (6 401 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
5 576
196 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
6 401
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
29 000 zł · 14,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 25 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 576 zł/m²sprzedaż 6 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019154 → 196 tys. zł+42+27,3%35 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.201697 → 154 tys. zł+57+58,8%35 m²7,0 mies.2 p.