Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 11
57 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 11 w Łodzi kupiono 25.03.2024 za 355 000 zł (6 197 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 470 000 zł (8 204 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
6 197
355 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
8 204
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
115 000 zł · 32,4%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 107 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 197 zł/m²sprzedaż 8 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →