Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 103
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 103 w Łodzi kupiono 21.10.2022 za 220 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 260 000 zł (5 843 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
4 944
220 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
5 843
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
899
40 000 zł · 18,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 197,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 18 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 5 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →