Odsprzedaż: Łódź, Okręglik 8
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Okręglik 8 w Łodzi kupiono 30.07.2019 za 198 000 zł (4 010 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 330 000 zł (6 683 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
4 010
198 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
6 683
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
132 000 zł · 66,7%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 53 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 010 zł/m²sprzedaż 6 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →