Flip: Łódź, Wierchowa 7B
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wierchowa 7B w Łodzi kupiono 07.06.2022 za 300 000 zł (6 099 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 369 000 zł (7 502 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
6 099
300 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
7 502
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
69 000 zł · 23,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 40 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 099 zł/m²sprzedaż 7 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →