Flip: Łódź, Skalna 39B
57 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Skalna 39B w Łodzi kupiono 18.04.2018 za 255 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 268 000 zł (4 681 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
4 454
255 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
4 681
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
13 000 zł · 5,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -19 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 4 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →